”Först i kön väljer först” – norsk succé bakom storsatsning i Sverige

Medlemsägda OBOS är redan en av Sveriges ledande bostadsutvecklare med en lång historia och gedigen erfarenhet av att bygga med kvalitet och eftertanke.

– Vi byggde 1600 bostäder i Sverige förra året i 168 av landets kommuner. Nu växlar vi upp och siktar på dubbla volymer: Runt 3000 nya bostäder varje år från 2026 och framåt, säger Joakim Henriksson, VD för OBOS Sverige.

Ungefär 1000 av dessa kommer att byggas i storstäderna Stockholm, Malmö och Göteborg varje år.

Vänta in drömbostaden
I Norge är OBOS den största bostadsutvecklaren.

– Vi ser ett eftersatt behov av bostäder i Sverige och vår långsiktiga ambition är att bli nummer ett även här. Unikt för OBOS är det breda utbudet. Vi finns i hela landet och erbjuder hela bostadspaletten – från småhus till lägenheter i olika prisklasser, säger Joakim Henriksson.

Nu lanserar OBOS ett nytt medlemskap som innebär att du får förtur till att köpa OBOS bostäder i hela Sverige.

– Först i kön väljer först! Ju längre tid du har som medlem, desto längre fram står du i kön. Du kan med andra ord lugnt vänta in din drömbostad. Vårt signum är att bygga hållbara bostäder där människor vill bo och leva – och vi gör nu stora investeringar i tomter i attraktiva lägen.

Var tionde norrman medlem i OBOS
Medlemskapet finns redan i Norge där drygt 10 procent är medlemmar. Ett medlemskap har också blivit en populär dop- och konfirmationspresent.

Joakim Henriksson tror att intresset kan bli lika stort i Sverige och att minst 10 procent – cirka en miljon svenskar – på sikt blir medlemmar.
– Medlemskapet kostar bara 200 kronor per år. Samtidigt får du mängder av generösa rabatter medan du köar – på allt från hyrbil och försäkringar till köks- och badrumsinredning.

Du behåller dessutom din plats i kön även när du nyttjat den och köpt en bostad. Blir du senare i livet intresserad av en ny bostad kan du alltså använda köplatsen igen.

– På så sätt kan OBOS bistå sina medlemmar genom hela deras bostadskarriär.

Få hjälp att köpa första bostaden
Medlemskapet kan också vara en väg till första bostaden. Centralt för framgången i Norge är att OBOS kan hjälpa medlemmar över tröskeln till att köpa sin bostad.

– I Norge har OBOS modellen Bostart där du som medlem kan köpa bostaden till ett lägre pris än marknadspris, mot att du i framtiden säljer den till inköpspriset till OBOS. En annan modell är att du köper halva bostaden och hyr halva av OBOS. Vi arbetar för att införa de här modellerna i Sverige.

Affärsidén: Uppfylla bostadsdrömmar
OBOS grundades 1929 i Norge och ägs sedan dess av sina medlemmar.
Att OBOS är medlemsägt genomsyrar hela organisationen, menar Joakim Henriksson.

– Vi är långsiktiga och 100 procent lojala mot vår vision: att uppfylla medlemmarnas bostadsdrömmar. Vinsten går tillbaka till att investera i mark och att bygga bostäder åt våra medlemmar.