Frågor och svar om Stensö Brygga

Vi planerar att bygga 9 radhus och 6 parhus som äganderätter.

Radhusen är 152 kvm och parhusen är 159 kvm. 

Försäljningen pågår för fullt! Är du nyfiken på bostäderna är det hög tid att kontakta mäklare Marcus.

Vi planerar en inflyttning med start från hösten 2024.

Priserna är från 6 900 000kr. Ta en titt i boväljaren för att se den fullständiga prislistan. 

För att få information om projektet rekommenderar vi dig att göra en intresseanmälan i formuläret här på projektsidan. Du kommer då att få nyhetsbrev så snart vi har något nytt att berätta om projektet. Vi uppdaterar även projektsidan kontinuerligt.

Vid köp av dessa bostäder vid Stensö Brygga går köpet till så att man tecknar ett köpekontrakt för själva tomten och ett separat entreprenadavtal gällande byggnationen av själva huset. Både köpekontrakt och entreprenadavtalet är bindande mellan dig och OBOS och talar om att vi ska bygga ditt nya hem.

1. Vid säljstart tecknar du alltså köpekontrakt avseende tomten och entreprenadavtal angående byggnationen av huset. I samband med detta så erlägger man en handpenning om 10% av tomtpriset samt en projekteringskostnad om 50.000:- för entreprenaden. Projekteringskostnaden är en del av entreprenadkostnaden och alltså ingen tillkommande kostnad utöver totalpriset för tomt och hus.

2. Innan huset börjar byggas så tillträder man tomten och erlägger resterande 90% av tomtpriset. Här söker man också lagfarten för köparen och lagfartskostnaden på 1.5% beräknas alltså bara på tomtpriset och inte på totalpriset för tomt och hus.

3. När huset börjar byggas så kommer man betala kostnaden för entreprenaden i olika delar vartefter de olika byggmomenten färdigställs. Mer specifik information kring detta kommer framgå i entreprenadkontraktet.

Känns det klurigt? Kontakta Marcus så berättar han gärna mer ingående hur processen går till!

Bostäderna i Stensö Brygga säljs som äganderätter. Här kan du läsa mer om vad det innebär. 

En äganderätt är en boendeform som passar dig som uppskattar både frihet och ansvar. En egen villa är kanske det första många tänker på när man hör ordet äganderätt. Men du måste inte välja villa för äga ditt boende. Förutom friliggande villor bygger vi på OBOS både radhus, kedjehus och parhus som äganderätter.

Du som har en bostadsrätt äger en andel i bostadsrättsföreningen och har nyttjanderätt till en specifik lägenhet. Det innebär att du tar hand om din bostad. Som bostadsrättshavare och medlem i bostadsrättsföreningen får du vara med och ta beslut om skötsel och underhåll – vilket också kan påverka din boendekostnad.

Den stora skillnaden är alltså att en bostadsrätt är en del av en föreningen, oftast en lägenhet medan en äganderätt ofta är en villa, radhus eller parhus.

Vi har listat 10 fördelar med att köpa en nyproducerad bostad i en artikel. Läs om fördelarna här.

För dig som går i tankarna på att köpa bostad är det lätt att bli orolig av omvärldsläget. Stigande räntor och höjda priser på mat och energi gör att många funderar ett extra varv – är det läge att köpa nu? Här berättar Gunilla Slättås, försäljningschef på OBOS, hur vi jobbar för att göra ditt bostadsköp så tryggt som möjligt.

Läs artikeln här!