Bra bostadsförsäljning för OBOS under 2018

OBOS-koncernen avslutar ett bra säljår för nya bostäder. I Norge såldes nästan 20 procent fler lägenheter än året innan medan den svenska verksamheten gick tillbaka i förhållande till föregående år, men mindre jämfört med branschen i stort.

2018 såldes 3 103 bostäder till ett totalt värde av 12,168 miljarder norska kronor. Med korrigering för samarbetspartnernas ägarandel innebär detta att 2 805 bostäder såldes till ett totalt värde av 10,470 miljarder norska kronor. Försäljningen har gått ned 8 % sett till antal bostäder, men mätt som säljvärde har den endast sjunkit med 0,4 %.

Sedan 2014 har OBOS utvecklat en omfattande bostadsverksamhet i Sverige, genom företagen OBOS Sverige och OBOS Kärnhem. Den delen av koncernen har levererat goda resultat över tid och är en integrerad del av OBOS verksamhet. 

– Vi förväntar oss en fortsatt krävande marknad år 2019 där det är avgörande att kombinera rätt läge, produkt och prisnivå för att lyckas. Liksom övriga företag i branschen hoppas vi att den nya regeringen ska ta itu med utmaningen att öka rörligheten på marknaden och sänka tröskeln för vanliga hushåll att köpa sin egen bostad, oavsett om det är ett radhus, en billig villa på landet eller en lägenhet i någon av de större städerna, säger Joakim Henriksson, VD för OBOS Sverige.

OBOS sålde förra året 1 280 bostäder i Sverige, att jämföras med 1 661 år 2017. Under fjärde kvartalet 2018 såldes 325 bostäder, att jämföras med 370 samma period år 2017. Som en följd av den svagare bostadsmarknaden förra året har antalet startade bostadsbyggen också sjunkit kraftigt.

En ljuspunkt det fjärde kvartalet var dock att antalet annullerade kontrakt sjönk, samtidigt som det inom varumärket OBOS (bostadsrätts- och ägarlägenhetsprojekt) såldes fler bostäder 2018 än 2017. Tack vare en bred geografisk exponering är OBOS mindre sårbart än företag med större tonvikt på storstadsområden.

Den lägenhetsförsäljning i Norge som har skett i samband med nybyggnadsprojekt i de största städerna ökade med nästan 20 % år 2018.

– Vi är mycket nöjda med att lägenhetsförsäljningen i de större städerna i Norge ökade så mycket i fjol. Efterfrågan har legat på en stadigt hög nivå, men vi ser att kunderna är mycket mer prismedvetna än tidigare, säger Daniel Kjørberg Siraj, koncernchef för OBOS.

OBOS har många nya projekt som ska ut till försäljning år 2019, för att utnyttja den höga efterfrågan som förväntas, både på lägenheter inne i de större städerna och på småhus i ytterområdena. Detta gäller speciellt i Oslo, där OBOS länge har haft en trygg marknadsandel.

Hög aktivitetsnivå

År 2018 började 3 213 bostäder byggas, varav OBOS andel var 2 952. Antal färdigställda bostäder år 2018 var 3 952. OBOS stod för 3 636 av dessa, en ökning med hela 25 % i jämfört med 2017. Totalt har OBOS-koncernen 5 627 bostäder under produktion, och av dessa är OBOS andel 4 904. Försäljningsandelen för produktionen är 66,9 %, mätt i förhållande till OBOS ägarandel i projekten.

För mer information

Ulrika Liiv, Kommunikations- och Hållbarhetschef på OBOS Sverige
Tel. 070-568 00 64
ulrika.liiv@obos.se

Dela detta

Fler nyheter

2019-02-15

OBOS lägger bud på SBC

OBOS erbjuder 25 kr per aktie i SBC Sveriges Bostadsrättscentrum AB (publ).

2019-01-27

”Tar frågan om en hållbar bostadsmarknad på allvar”

OBOS Sverige ger en kommentar till utnämningen av Per Bolund (MP) till ny bostadsminister.

2019-01-22

Byggstart av nya OBOS-villor i Värnamo

Projektet Nöbbele Park med tio friliggande villor har mötts av en god försäljning sedan säljstarten i oktober, vilket gör att OBOS nu kan byggstarta.

2019-01-22

Säljstart för bostadsrätter nära centrala Falun

Surbrunnshagen är ett nytt bostadsområde i övre Norslund, nära både natur, handelsområden och Falu lasarett. Bostadsområdet kommer när det är helt utbyggt att bestå av cirka 350 bostäder – och OBOS är först ut med 18 radhus i Brf Högbobäcken.

2019-01-22

OBOS bygger hus från SmålandsVillan i Vaggeryd

OBOS bygger 7 nya hus från SmålandsVillan med sjönära läge 20 minuter från centrala Jönköping.

2019-01-15

Säljstart för Brf Eken i Lerum

12 lägenheter i ett kvarter med villakänsla säljstartar i slutet av januari 2019.

2018-12-27

Antalet nybyggda bostäder minskar

Under de tre första kvartalen 2018 minskade antalet nybyggda bostäder i Sverige med 16 procent jämfört med samma period 2017. Det visar nya siffror från Statistiska centralbyrån som bostadsutvecklaren OBOS har sammanställt.

2018-12-21

OBOS och Riksbyggen samarbetar i hyresrättsprojekt i Trollhättan

I Hälltorps gård, Trollhättan, kommer OBOS Sverige och Riksbyggen att gemensamt uppföra 84 hyresrätter. Samarbetet sker genom ett gemensamt ägt bolag och byggstarten är planerad att ske under andra kvartalet 2019.

2018-12-14

OBOS är Årets idrottssponsor 2018

Sport & Affärer har utsett OBOS till Årets idrottssponsor, där koncernens satsning på titelsponsorskap i OBOS Damallsvenskan uppges i motiveringen.

2018-12-13

OBOS bygger Smålandsvillor i Pukavik

Med ett läge bara 100 meter från havet växer ett nytt OBOS-projekt fram mellan Sölvesborg och Karlshamn. Här planeras det för fem villor från OBOS dotterbolag SmålandsVillan.

2018-11-20

Ny kvalitetsmärkning för trygga bostadsrättsprojekt

OBOS Sverige, JM, Veidekke Bostad, Skanska, Peab, Besqab och Bostadsrätterna bildar tillsammans Trygg Bostadsrättsförening – en kvalitetsmärkning som stärker konsumentskyddet på bostadsrättsmarknaden.

2018-11-08

OBOS startar byggnationen av Brf Gläntan 2

Nu drar byggnationen av de 20 bostadsrätterna igång i Lappstan på Skönsmon i Sundsvall.

2018-11-07

Byggstart av Brf Lokstallet 2 i Vännäsby

Första husleveransen beräknas i slutet av mars 2019.

2018-10-30

OBOS köper aktier i JM

OBOS har förvärvat 10,7 procent av aktierna i JM.

2018-10-23

OBOS introducerar ett helt nytt cupkoncept

OBOS Cup är en fotbollscup med fokus på goda värderingar och ett bättre samhälle. 12-14 oktober spelades den första pilotcupen i Vetlanda.

2018-10-02

Kärnhem blir OBOS Kärnhem

Namnändringen innebär en tydligare koppling till OBOS-koncernen.